Qu'est-ce qu'une sous-location? Comment ça marche?

Une sous-location se produit lorsqu'un locataire actuel décide de louer son logement à un tiers tout en conservant le bail au nom du locataire d'origine. Nous avons souvent des contrats de sous-location lorsqu'un locataire actuel décide d'étudier à l'étranger pendant un semestre ou ne sera pas à Madison pendant les mois d'été. La sous-location peut concerner l'unité entière ou des chambres individuelles.

Si un locataire choisit de sous-louer, il lui incombe en dernier ressort de trouver un locataire à sous-louer. Cependant, l'équipe marketing de LZ Management peut vous aider dans le processus sur demande.

Le prix doit être négocié entre le locataire d'origine et le locataire sous-loué. Il est important de garder à l’esprit que le montant initial du loyer dû reste le même. De plus, le locataire d'origine reste l'ultime responsable du bail si le locataire de sous-location fait défaut. Le locataire initial est libéré des obligations du bail à la fin du bail.

Le (s) sous-locataire (s) doivent remplir une demande pour être approuvé par le propriétaire. De plus, tous les locataires, le (s) sous-locataire (s) et le locateur doivent signer le contrat de sous-location avant que la sous-location ne devienne une modification légale. Enfin, des frais de sous-location de 150 $ sont exigibles une fois l'autorisation terminée.